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商品房产抵押教育贷款,按揭现房抵押贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房周转贷款,房本抵押贷款等前期需要材料:
1.上饶个人社会征信报告
2.住房证(住房证、土地证、契证)
3.个人三证(身份证、结婚证、户口本)
4.上饶营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料(住房借款机构要求的其他资料补齐)
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上饶房屋抵押借资需要什么条件?
商住两用房产抵押生活支出贷款,农村自建现房贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等借资人所具备的条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有上饶本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力;
3.愿意并能够提供借资人认可的房屋抵押;
4.房屋共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期;
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房子)变现能力和上饶房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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